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房地产财富滋养世界,从这个行业里崛起

理财知识 亿财商学院 2014-02-23 20:37:00 查看评论 加入收藏

这是一篇绝妙的文章,可以帮助你自省其身。如果你 尝试做过一些行业,那么与上面的 12 条相对照,你就可以 深切感受到“赚钱”的艰难。“选择比努力更重要”,方向 错了,即使走得再积极,其旅途也不过是“踯躅艰程”。相 反,选择正确的方向,即使“泛泛之辈”也能很快步入“阳 关大道”。
“努力”只是“锦上添花”,却无法“雪中送炭”;“选 择”才是打开事业成功之门的金钥匙。
 
其实你不懂这本“神奇天书”——房地产 12 条神奇密码
 
从某种角度而言,《理想的生意》其实就是为“房地产 投资领域”度身定制的“广告词”,只是 99%的人难以读 懂其中的隐语。
我们不懂魔术盒里的奥秘,但是我们可以看到从盒子 跳出的“奇迹”。房地产财富滋养世界,从这个行业里崛起


的富豪不计其数。
不必看欧美港台,就看国内:2006 年胡润百富榜正式 揭晓,此次排在胡润百富榜前十名的富豪中,有 6 位旗下 企业主营业务为房地产,资产总值占前十大富豪总资产的50%以上。
 
富人们不是靠房地产赚钱,就是靠房地产存钱。
——房神论道
 
世界范围内,房地产历来都是财富的源泉!房地产是
当之无愧的“世界富豪的通用语言”。 只是,这门“通用语言”对亿众平民来讲,却是“艰
涉难懂”的“天书”。现在根据“理想生意”的 12 条标准, 我们把房地产的“神奇”一一破译,为大家解读“天书”。 (1)销售的势力范围是全世界
 
房地产是不是“世界性”的黄金领域?这一点毋庸置 疑!人人都要遮风避雨之地,家家都需栖身休养之所;商 品世界里,房产的消费范围无出其右。而且无论地域、民 族、经济状况如何,其运营规律与操作手段,都大同小异。 掌握了“房地产投资”的游戏规则,真的就可以“四海为 家、吃遍天下”。
(2)提供一种迎合无弹性需求的产品
 
无论穷人、富人,都要“居有定所”,中国人更是讲究


“有屋才有家”!它的需求是跨越阶层、时间、空间,它是 需求是相对稳定的;任何经济周期性波动,都无法动摇其 关乎国计民生的基础性地位。所以,“房地产”这种商品, 其需求是“刚性”而“持久”的。 (3)产品是难于被取代或仿制的
 
房地产卖的是房子吗?听起来有点“白痴”,但如果你 回答:是!那我要反而叫你“白痴”。
房地产投资行业不仅是人们所说的“资本密集型”,更 是“智力密集型”!这是个典型的靠“头脑”赚钱的天地。 在这里,你销售的其实不是“房子”,而是“智慧产品”, 我在后面会详细介绍它的秘密。
“智慧”可以被“取代”或“仿制”吗? “智慧=知识+经验”。同样的知识用在不同的场合会
有不同的结果,其给人带来的体验就是经验,经验反复沉 淀与升华,最终才会形成“智慧”。所以,知识可以被“仿 制”,但“智慧”绝对不会! (4)对劳动力的需求是最小化的
 
如果你创过业、开过公司、做过“老板”,就一定会懂 得:“老板才是打工仔”——为员工薪水“发愁”,为员工 购置办公设备“发愁”,为员工的业绩不佳“发愁”……雇 员往往不是“人力资源”,而是“人力陷阱”。
所以,我们喜欢“房地产”们——每一处房产,都是


我们的“员工”,这些员工“不吃不喝”、“日夜操劳”、“忠 心耿耿”、“几十年如一日”……地为我们打工,可惜我们 的语言表达能力有限,除了亲吻它们以外,找不到什么方 法最能表达自己的谢意!
房神们都是“一人公司”的典范:智慧才是价值最大 的资源;房产才是最无私奉献的雇员。除了“自己”,别无 所求!
(5)追求低廉的运营费用
 
房神们提一个皮包,就可以“走遍天下都不怕”—— 有人戏谑地称之为“皮包公司”。所有的生意,都是通过网 站、电话、面谈完成的,简单得让人吃惊!当然,也不用 交任何公司才有的税费!

财商教育
张宝付

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